[Osiedle Mieszczańskie II] Akty notarialne

[kuman]

Witam,

Mam pytanie czy ktoś już podpisał Akt Notarialny.

Podobno mamy akty ale tylko na mieszkania a na garaże będą później.
Pytanie czy podpisywać akt na samo mieszkanie, skoro umowa zawierała także miejsce postojowe.

[The_Cat]

Lepsze to niż nic - można w końcu mieszkanie ubezpieczyć zdaje się
Ja jeszcze nic nie podpisywałam

[ola1984]

Kodeks cywilny:

Art. 491. § 1. Je-eli jedna ze stron dopuszcza sie zwłoki w wykonaniu zobowiazania z umowy
wzajemnej, druga strona mo-e wyznaczyc jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z
zagro-eniem, i- w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu bedzie uprawniona
do odstapienia od umowy. Mo-e równie- badz bez wyznaczenia terminu dodatkowego, badz
te- po jego bezskutecznym upływie -adac wykonania zobowiazania i naprawienia szkody
wynikłej ze zwłoki.
§ 2. Je-eli swiadczenia obu stron sa podzielne, a jedna ze stron dopuszcza sie zwłoki tylko co
do czesci swiadczenia, uprawnienie do odstapienia od umowy przysługujace drugiej stronie
ogranicza sie, według jej wyboru, albo do tej czesci, albo do całej reszty nie spełnionego
swiadczenia. Strona ta mo-e odstapic od umowy w całosci, je-eli wykonanie czesciowe nie
miałoby dla niej znaczenia ze wzgledu na własciwosci zobowiazania albo ze wzgledu na
zamierzony przez nia cel umowy, wiadomy stronie bedacej w zwłoce.

[pomidor]

pomidor no widzisz ja poszłam z umowa przedwstępną i mnie pogonili w US na Klimasa pytałam czy może fvat cos pomoże... nie! Akt i koniec...

Widocznie urząd urzędowi nie równy. Ja byłam u pani która sprawdza wnioski (US Krzyki) i ona mnie zapewniła że umowa przedwstępna+protokół zdawczo-odbiory wystarczą.

W necie znalazłam też interpretację urzędów w tej sprawie.

12. Czy protokół zdawczo-odbiorczy jest wystarczającym dokumentem i może posłużyć jako tytuł prawny do lokalu/budynku?
Tak, zgodnie z interpretacjami jakie ukazały się w tej sprawie urzędy skarbowe zaliczają ten dokument jako tytuł prawny do rozporządzania lokalem czy budynkiem (Postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa-Wola z dnia 08 marca 2006r., Sygnatura: US40-DF2/415-10/VII/2006; Postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Płocku z dnia 19 kwietnia 2005r., Sygnatura: UPO-415-44/05/03/RL; Postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego Łódź-Widzew z dnia 28 listopada 2005r., Sygnatura: IX-415/005/119/05; Postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 19 sierpnia 2005r., Sygnatura 1407/N-005/US/31/05/DD; Postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Wyszkowie z dnia 21 lipca 2005r., Sygnatura 1443PD/415/214/10/05; Postanowienie Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach z dnia 8 lipca 2005r., Sygnatura IIUS PBII/415-99/05) .