+- Forum Osiedle Mieszczańskie (https://om.wroclaw.pl)
+-- Dział: Osiedle Mieszczańskie (https://om.wroclaw.pl/forum-osiedle-mieszczanskie.html)
+--- Dział: Sprawy osiedlowe (https://om.wroclaw.pl/forum-sprawy-osiedlowe.html)
+--- Wątek: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań (/watek-osiedle-mieszczanskie-ii-odbiory-mieszkan.html)
Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-07-09
Hej!
Odbieral ktos juz mieszkanie ? :-)
Jesli tak to jak wrazenia ? Duzo niedorobek przy opcji z wykonczeniem ?
pzdr
mj
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-07-09
Wydaje mi się, że nie oddają jeszcze wykończonych mieszkań, podobno aż do jesieni.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-02
(2012-07-09, 16:06)The_Cat napisał(a): Wydaje mi się, że nie oddają jeszcze wykończonych mieszkań, podobno aż do jesieni.
Wczesnie w tym roku jesien - jestem umowiony na odbior za 3 tygodnie :-)
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-08-03
No to życzę wysokiej jakości wykończenia
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - Chilon - 2012-08-06
(2012-08-02, 11:52)yan3k napisał(a): Wczesnie w tym roku jesien - jestem umowiony na odbior za 3 tygodnie :-)
Zerknij w umowę, czy czasami też podczas Twojego odbioru budynek może być jeszcze nie oddany do użytku, bo coś się nie spieszą z tym. Jak nie muszą mieć odbioru to nic ci po takim wykończeniu nawet jeśli by złotymi listwami podłogę wykończyli.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-08-06
Wszystko to idzie w tempie ślimaczym, na I etapie też tak było? Że mieszkania pooddawane bez prądu i czekanie na pozwolenie na użytkowanie miesiącami?
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-06
(2012-08-06, 14:19)Chilon napisał(a): Zerknij w umowę, czy czasami też podczas Twojego odbioru budynek może być jeszcze nie oddany do użytku, bo coś się nie spieszą z tym. Jak nie muszą mieć odbioru to nic ci po takim wykończeniu nawet jeśli by złotymi listwami podłogę wykończyli.
W umowie napewno jest zapis ze nie musi byc oddane do uzytku.
Jakos 3 tygodnie temu pytalem o to i odpowiedzieli ze juz zlozyli odpowiedni wniosek. Ostatnio, szczerze mowiac, zapomnialem o temacie. Chyba czas zaktualizowac ta informacje...
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-08-06
A to ciekawe
bo ja mam inne informacje, wg moich informacji jakieś 2 tygodnie temu to dopiero był strażak a bez jego "zgody" na obecny stan rzeczy to (wg tego co mówili) nie można wystąpić do nadzoru budowlanego o pozwolenie na użytkowanie. Coś gmatwają ...
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-06
(2012-08-06, 14:46)The_Cat napisał(a): A to ciekawe
Ehh. I wyrazil zgode ?
Pani ze Atala stwierdzila ze na koniec sierpnia napewno nie bedzie. Na pytanie o dokladniejszy termin odeslala mnie z telefonem na jutro.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-08-06
To daj znać jak się czegoś dowiesz jutro. Ja doskonale pamiętam jak mówiono o terminie jeszcze lipcowym, a tu nagle zmiana planu...
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-06
Tak, tez to slyszalem - "chłyt matekindowy".
A teraz ? "Przeciez nie ma zmiany planu. To wszystko jest w umowie..."
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - Chilon - 2012-08-06
No bo generalnie umową się mogą zasłaniać, tylko jak brałeś z wykończeniem to mogłeś się sugerować reklamą "wprowadź się na gotowe", które na chwile obecną w sumie gotowe nie są.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-06
Wiadomo ze moga
Nie sa, ale beda. Predzej czy pozniej. Bez pieprzenia sie z majstrami. Co to zmienia ?
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - Chilon - 2012-08-06
W sumie zmienia to niewiele, tylko jakieś 350zł czynszu miesięcznie za coś z czego nie możesz korzystać.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - atomek - 2012-08-07
(2012-08-06, 14:23)The_Cat napisał(a): Wszystko to idzie w tempie ślimaczym, na I etapie też tak było? Że mieszkania pooddawane bez prądu i czekanie na pozwolenie na użytkowanie miesiącami?
Nie. Dopóki nie było pozwolenia na użytkowanie nie przekazywali mieszkań, mimo, że wszystko było gotowe. Nie było też mowy o wejściu na budowę wcześniej (np. w celu wykańczania), a przecież budynek B2 jeszcze "wam" się buduje. Ale z tego co mi wiadomo, cały wrocławski oddział od tamtego czasu przeszedł metamorfozę.
Popatrzcie dookoła... tereny są niewykończone, mnóstwo robotników na budowie. Niełatwe będzie, by pomyślnie przeszło wszystkie odbiory. Ale życzę powodzenia.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-07
Ponoc dzisiaj zlozyli/skladaja dokumenty do miasta, ktore ma miesiac na odbior.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - The_Cat - 2012-08-07
Ciekawe, ciekawe, bo wcześniej też była mowa że to 2 tygodnie zajmuje, a teraz nagle 4. Coś to nie trzyma się kupy.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - yan3k - 2012-08-07
Hmm, na stronie http://www.gunb.gov.pl/info/procedurybud/pozwolenie3_2.html pisze ze to trwa do 3 tygodni...
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - kuman - 2012-08-07
Mam pytanko czy dostaliście już czynsz za mieszkanie. Ja mieszkanie odbierałem na początku lipca i jeszcze nic nie dostałem. Na marginesie dziwna sprawa u innych deweloperów jeśli oddają mieszkania bez odbioru to nie ponosi się żadnych opłat. Ja nic nie dostałem ale jak dostanę to mam zamiar dokładnie temu się przyjrzeć. Na pewno nie będę płacił za żadne sprzątanie bo jest tam niezły syf.
Co do odbioru to może trzeba ich bardziej przycisnąć bo jak na razie to śpieszą się z drugim budynkiem (czyżby odbiór był razem?) Czy ktoś orientuje się odnośnie tych opłat tzn. za co mamy płacić czynsz skoro nie ma odbioru budynku.
RE: Osiedle Mieszczańskie II - Odbiory mieszkań - Chilon - 2012-08-07
W czynszu jest wszystko, woda, ogrzewanie, sprzątanie. Ja tam widziałem ekipę sprzątającą raz i nie sprzątała klatek tylko partyzanckie biuro Atal'u
A czy można z tym walczyć... w umowie jest zapis, że po odbiorze kupujący zobowiązuje się do wnoszenia opłat z tytułu utrzymania blabla.