2013-09-05, 19:35
Mam odpowiedź na punkt 18. (kwestia partycypacji w kosztach utrzymania OMI).
1. Sprzątanie: 262.88zł
2. Ochrona: 0
3. Energia elektryczna 1+7 Lamp 50W (50%) - 43.15zł (wg. faktury za 05.2012)
4. Serwis bramy wjazdowej na dziedziniec: (50%) - 30.75zł
5. Konserwacja (10% I etapu OM): 270zł (Umowa na konserwację I etapu OM)
6. Koszty związane za naprawy, które nie są przewidziane w zakresie bieżących konserwacji /dewastacje,naprawy,zakup materiałów/ (50%)
Ad. 5
Wymiana żarówek (wysokie lampy, 2 pracowników, naprawa lamp), naprawa i konserwacja furtki (wymiana zamka-dorobienie pod klucze, wymiana lub naprawa elektrozaczepu, smarowanie furtki, przegląd przepompowni sprawdzenie pomp, czyszczenie i wynoszenie nanosów ze studni.
Spisałem kwoty miesięczne.
OMI nie partycypuje w żadnych kosztach utrzymania OMII. Spytałem skąd taka sytuacja skoro mieszkańcy OMI korzystają codziennie z naszego osiedla chociażby z placu zabaw(aczkolwiek nie tylko), otrzymałem taką odpowiedź.
"Każda nieruchomość powinna mieć dostęp do drogi publicznej lecz państwa nieruchomość dostępu do takiej drogi nie posiada, zarówno co do dojścia i dojazdu do garażu. Właściciele OMII korzystają ze służebności nieruchomości OMI. Właściciele OMI nie są zobowiązani utrzymywać oświetlać terenu i tunelu dla właścicieli OMII. Rozumiejąc jednak sytuację w jakiej postawił państwa deweloper osiedle OMI ustaliło minimalną odpłatność za korzystanie z terenu OMI . Co do placu zabaw informuje , że rodziny OMI jaki i OM II przemieszczają się po terenie obu wspólnot i korzystają z obu placów zabaw."
Niestety wydaje mnie się, że taka sytuacja lekko trąca, gdyż nie widzę różnicy w korzystaniu z terenu w celach niezbędnych (OMII korzystajace z przejścia/przejazdu przez OMI) a dobrowolnych (przejście OMI przez teren OMII).
Mogę się oczywiście mylić i jeśli tak jest proszę mnie wyprowadzić z błędu.
1. Sprzątanie: 262.88zł
2. Ochrona: 0
3. Energia elektryczna 1+7 Lamp 50W (50%) - 43.15zł (wg. faktury za 05.2012)
4. Serwis bramy wjazdowej na dziedziniec: (50%) - 30.75zł
5. Konserwacja (10% I etapu OM): 270zł (Umowa na konserwację I etapu OM)
6. Koszty związane za naprawy, które nie są przewidziane w zakresie bieżących konserwacji /dewastacje,naprawy,zakup materiałów/ (50%)
Ad. 5
Wymiana żarówek (wysokie lampy, 2 pracowników, naprawa lamp), naprawa i konserwacja furtki (wymiana zamka-dorobienie pod klucze, wymiana lub naprawa elektrozaczepu, smarowanie furtki, przegląd przepompowni sprawdzenie pomp, czyszczenie i wynoszenie nanosów ze studni.
Spisałem kwoty miesięczne.
OMI nie partycypuje w żadnych kosztach utrzymania OMII. Spytałem skąd taka sytuacja skoro mieszkańcy OMI korzystają codziennie z naszego osiedla chociażby z placu zabaw(aczkolwiek nie tylko), otrzymałem taką odpowiedź.
"Każda nieruchomość powinna mieć dostęp do drogi publicznej lecz państwa nieruchomość dostępu do takiej drogi nie posiada, zarówno co do dojścia i dojazdu do garażu. Właściciele OMII korzystają ze służebności nieruchomości OMI. Właściciele OMI nie są zobowiązani utrzymywać oświetlać terenu i tunelu dla właścicieli OMII. Rozumiejąc jednak sytuację w jakiej postawił państwa deweloper osiedle OMI ustaliło minimalną odpłatność za korzystanie z terenu OMI . Co do placu zabaw informuje , że rodziny OMI jaki i OM II przemieszczają się po terenie obu wspólnot i korzystają z obu placów zabaw."
Niestety wydaje mnie się, że taka sytuacja lekko trąca, gdyż nie widzę różnicy w korzystaniu z terenu w celach niezbędnych (OMII korzystajace z przejścia/przejazdu przez OMI) a dobrowolnych (przejście OMI przez teren OMII).
Mogę się oczywiście mylić i jeśli tak jest proszę mnie wyprowadzić z błędu.