2012-05-30, 10:50
(2012-05-13, 10:46)igaiga napisał(a): Ale co to znaczy liczby mieszkańców? Jedno mieszkanie - jeden właściciel? To też niekorzystne np. dla rodzin, a dobre dla właścicieli mieszkań wynajmowanych. Gdyby nawet liczyć ilość osób zamieszkujących realnie w mieszkaniu to może się ona dość szybko (szczególnie w mieszkaniach wynajmowanych) zmieniać. Trudno chyba znaleźć dobre rozwiązanie, choć oczywiście można go szukać. Ja na przykład myślę, że udział w kosztach utrzymania części wspólnych powinien się mieć jakoś do udziału w ilości głosów w naszych głosowaniach. Jeśli płacę np. dwa razy więcej niż sąsiad to dlaczego nie miałabym mieć dwóch głosów?
od znajomych z innych osiedli wiem, że rozliczenie sprzątania klatki (części wspólnej) są przeliczane na ilość mieszkań na danym piętrze. to rozwiązało sprawę i jest sprawiedliwe. tak samo został rozwiązany problem sprzątania miejsc postojowych/ garaży.
co do funduszu remontowego - w przypadku nowych osiedli (jak nasze) wspólnoty przyjęły symboliczny koszt kilku groszy (!) na mkw - budynek jest na gwarancji i nie będzie wymagał poważnych remontów przez najbliższe kilka lat.. po co wiec zbierać taką kasę??
kolejna sprawa jaką należy sobie uświadomić to to, że jeśli zarządca ustala jakieś koszty które ponoszą mieszkańcy to te pieniądze trafiają do zarządcy - on pokrywa z nich koszty utrzymania naszego pięknego osiedla a reszta pozostaje w jego zarządzie! reasumując, płacimy jedne z najwyższych opłat w mieście a klatki nie są posprzątane, pety walają się wokół osiedla, jak i puszki, butelki, kupy... co do ochrony to skuteczność jest zerowa, sądząc po ogłoszeniu, że skradziono komuś motor........