Hey,
mam komentarz/pytanie do:
Rozumiem, że legalizacja liczników ciepła jest robiona przez dowolną firmę z uprawnieniami. Czemu zatem nie wynegocjować jako wspólnota normalniejszych cen ? Pierwsze lepsze z brzegu od googla: http://www.enbra.pl/index.php/legalizacja -> 250zl. Majać skale 300 mieszkań na pewno można coś ugrać. A może chcemy dobrowolnie zapłacić złodziejom z ZECa ...
?
Kolejne pytanie tyczy się funduszu remontowego. Jeśli zjedziemy do 50tys (po kilku latach płacenia) to ledwo naprawimy dach pechowego mieszkańca po Atal Quality, nie mówiąć już o małowaniu osiedla co kilka lat. 150tys to jest bardzo mało pieniędzy na tak duże osiedle.
Moim zdaniem za liczydła powinna być dodatkowa opłata doliczona do czynszu i rozłożona na okres 5 lat. Wyrównanie różnicy mogłoby mieć miejsce z/do funduszu remontowego. Zgłaszamy taki projekt za rok, czy można jeszcze w tym roku coś zmienić ? Szkoda, że nie poruszamy takich rzeczy na forum zanim zostanie podjęta decyzja (rozumiem, że teraz już zostało zdecydowane ?).
btw. dzięki Patryk za super zestawienie
mam komentarz/pytanie do:
(2015-04-07, 23:10)Patryk napisał(a): ...
- Wymiana liczydeł wody i legalizacja liczników ciepła - jako praca remontowa z budżetu remontowego (koszt liczydła wody około 40zł/szt, koszt legalizacji licznika ciepła 300-350zł/szt). Z moich wyliczeń (łącznie 312 mieszkań na osiedlu, wziąłem 300 sprzedanych) wynika że za to zapłacimy 12 tyś (l. wody) + 90 tyś - 105 tyś (l. ciepła).
Czyli z naszego do tej pory uzbieranego funduszu remontowego (około 155 tyś) zostanie bardzo niewiele. A liczniki trzeba wymieniać/legalizować co 5 lat.
- Uchwalenie nowej stawki na fundusz remontowy na 27gr (poprzednio 20gr). 7 gr wynikło z różnicy w łącznych kosztach i żeby utrzymać te same stawki uchwalono właśnie taką kwotę.
Chociaż jakby się teraz zastanowić (i biorąc pod uwagę poprzedni punkt) to kwota jest trochę niska.
...
Rozumiem, że legalizacja liczników ciepła jest robiona przez dowolną firmę z uprawnieniami. Czemu zatem nie wynegocjować jako wspólnota normalniejszych cen ? Pierwsze lepsze z brzegu od googla: http://www.enbra.pl/index.php/legalizacja -> 250zl. Majać skale 300 mieszkań na pewno można coś ugrać. A może chcemy dobrowolnie zapłacić złodziejom z ZECa ...
?Kolejne pytanie tyczy się funduszu remontowego. Jeśli zjedziemy do 50tys (po kilku latach płacenia) to ledwo naprawimy dach pechowego mieszkańca po Atal Quality, nie mówiąć już o małowaniu osiedla co kilka lat. 150tys to jest bardzo mało pieniędzy na tak duże osiedle.
Moim zdaniem za liczydła powinna być dodatkowa opłata doliczona do czynszu i rozłożona na okres 5 lat. Wyrównanie różnicy mogłoby mieć miejsce z/do funduszu remontowego. Zgłaszamy taki projekt za rok, czy można jeszcze w tym roku coś zmienić ? Szkoda, że nie poruszamy takich rzeczy na forum zanim zostanie podjęta decyzja (rozumiem, że teraz już zostało zdecydowane ?).
btw. dzięki Patryk za super zestawienie