[Osiedle Mieszczańskie II] 1400 zł niedopłaty przez błąd NCC -Rozliczenia mediów 2014-2018

Cześć wszystkim,

Zaglądam sobie dziś na rozliczenie mediów w e-kartotece a tu niedopłata z kosmosu za jakiś ich błąd naliczania w latach 2014-2018   

Czy wam także w e-kartotece pojawiła się niedopłata (u mnie rzędu 1400 zł) z dnia 28.02.2020 r.? 

Zarządca NCC chyba rozum stracił, że na e-kartotece informuje:
06.03.2020
Korekta rozliczeń za lata 2014-2018

Szanowni Państwo,
W związku z powstałym błędem systemowym polegającym na zawyżeniu kwot zaliczek za centralne ogrzewanie opłatę zmienną (do zaliczki opłaty zmiennej doliczała się zaliczka opłaty stałej). Otrzymywaliście Państwo wyższe zwroty aniżeli należne. W związku z czym na Państwa saldach dotyczących mediów powstała niedopłata.
Na e-kartotekę oraz pocztą zostały do Państwa wysłane korekty rozliczeń za okres 01.01.2014-31.12.2018.
Nienależnie pobraną kwotę prosimy uregulować wraz z bieżącymi wpłatami. Powstałą sumę można także spłacić ratalnie.

---

Nie dotyczy ona standardowego rocznego rozliczenia wody, kanalizacji i ogrzewania bo to są inne pozycje na Rozrachunkach z właścicielami. 

Skąd mamy mieć pewność, że ich system nie nalicza ciągle źle? Albo, że sobie dopiszą "złe szacowanie" znów za jakiś czas?!?! 

No ja teraz przez 5 lat też się pomylę i tego nie będę płacił 

Dlatego warto chodzic na spotkania wspolnoty. Wszystko bylo ladnie wytlumaczone, ncc powiedzialo co oferuje za swoj blad.

Ogolnie w skrocie wszyscy te kase dostalismy wczesniej bezpodstawnie wiec nie ma co marudzic i trzeba oddac, szczegolnie ze to nie jest kasa dla ncc tylko dla nas bo zeby splacic powstaly dlug zostal uzyty nasz fundusz remontowy.

Ps: ta niedoplata jest rozlozona na 24 raty wiec tez nie trzeba czarowac tego z kosmosu

Fakt, na zebraniu była mowa o pomyłce NCC, ale czy ładnie było wytłumaczone, to raczej kwestia sporna. Było powiedziane - jak dostaniecie państwo rozliczenia, to wszystko będzie tam ładnie rozrysowane i będzie wszystko widać. Minęło już trochę od zebrania, a np. ja nie dostałam jeszcze wyliczenia co za co i dlaczego. Biorąc pod uwagę, że przez tyle lat księgowy ani zarządca nie zauważyli, że kwoty 200 , 250 czy 300 tysięcy złotych brakuje na koncie (pieniądze te nawet na lokaty miały być dawane), to nie do końca wierzę obecnym wyliczeniom. Mieszkańcy chcą zorganizować spotkanie na placu zabaw, żeby przedyskutować, co w tej sytuacji możemy zrobić. Wiadomości na klatkach raczej będą rozwieszane, żeby zainteresowani się o problemie dowiedzieli.

?????

to się tyczy tylko tych właścicieli którzy mieli nadpłaty?
Czy wszystkich?

u mnie jest taka sytuacja ze mam nadpłaty bo tak się złożyło że rury prowadzące ogrzewnie do sąsiednich mieszkań są pod moją podłogą i w okresie zimowym muszę otwierać okna aby nie było w mieszkaniu za gorąco

(2020-03-09, 13:43)empathy napisał(a): to się tyczy tylko tych właścicieli którzy mieli nadpłaty?
Czy wszystkich?

u mnie jest taka sytuacja ze mam nadpłaty bo tak się złożyło że rury prowadzące ogrzewnie do sąsiednich mieszkań są pod moją podłogą i w okresie zimowym muszę otwierać okna aby nie było w mieszkaniu za gorąco

Wszystkich. Zajrzyj do e-kartoteki i będziesz wszystko wiedział. Są osoby, które co roku miały zwroty bo też mało grzeją i teraz mają do zapłaty określoną kwotę. Ale są też osoby, które co roku dopłacały i mimo wszystko w tym roku też muszą dopłacić . Ogólnie nie słyszałam, żeby ktoś nie musiał dopłacić , bo wszystkim naliczano podwójnie zapłatę jednej stałej - o szczegóły lepiej pytaj NCC, dla mnie to magia póki co

Kwota różni się tylko w zależności od m2. Płacą wszyscy.

(2020-03-09, 15:18)snapshot napisał(a): Kwota różni się tylko w zależności od m2. Płacą wszyscy.

To by było za proste :-) Porównałam niedopłaty z kilkoma osobami mającymi podobne metraże. Kwoty są naprawdę różne. Osoba mająca 4m2 mniej ma ok 1000 zł więcej niedopłaty.

Błędy w księgowaniu wpłat, nieustanne dopraszanie się o korekty, nieprawidłowo naliczane opłaty, a po drugiej stronie telefonu bezradne osoby przerzucające się odpowiedzialnością. Czy sporymi w skali osiedla pieniędzmi nie powinny dysponować osoby rozumiejące jak dodawać i odejmować? Jak można przeoczyć aż takie różnice? Brzmi jak brak jakiegokolwiek bieżącego nadzoru nad tym gdzie w trakcie roku wędrują pieniądze. Prawdopodobnie wspólnotę można naciągnąć na dowolną kwotę, bo na ewentualne manko zawsze może zrzucić się kolektyw.

Czy ktoś się orientuję czy władze wspólnoty będą podejmować jakieś kroki w stosunku do NCC?