2015-01-01, 02:02
Przerabialiśmy ten temat pół roku temu, więc informacje w miarę świeże
Osoby wynajmujące wiedzą, że mieszkanie jest na sprzedaż i mają 30 dni wypowiedzenia. Po tym jak się wyprowadzą mieszkanie jest odświeżane (malowanie, wygładzenie pęknięć na ścianach, naprawa drobnych usterek, zatykanie dziur po półkach jeżeli mieszkanie jest kupowane bez mebli), co zajmuje ok 2 tygodnie i dopiero potem następuje odbiór. Mieszkanie niekoniecznie musi być eksploatowane od kilku lat- nasze było wynajmowane przez ok pół roku przed tym jak je kupiliśmy. Co do negocjacji cen, to negocjować można zawsze. Pewnie dostaniecie ofertę "mieszkanie+koszt kuchni+koszt mebli+komórka lokatorska (jeżeli jest przypisana)". My odpuściliśmy sobie meble i udało się znegocjować koszt komórki.
W przypadku mieszkań wynajmowanych jest jeden haczyk- Atal nie jest ich właścicielem, przekazał je swojej spółce-córce i to od tej spółki kupujesz mieszkanie, co powoduje, że jest to rynek wtórny i trzeba zapłacić 2% podatku.
Jeżeli chodzi o czynsz, to my poprosiliśmy i dostaliśmy wszystkie informacje po obejrzeniu mieszkania. Dostaliśmy dokłądną rozpiskę dla naszego mieszkania plus na naszą prośbę kwoty z faktur za ciepło za miesiące zimowe.
Osoby wynajmujące wiedzą, że mieszkanie jest na sprzedaż i mają 30 dni wypowiedzenia. Po tym jak się wyprowadzą mieszkanie jest odświeżane (malowanie, wygładzenie pęknięć na ścianach, naprawa drobnych usterek, zatykanie dziur po półkach jeżeli mieszkanie jest kupowane bez mebli), co zajmuje ok 2 tygodnie i dopiero potem następuje odbiór. Mieszkanie niekoniecznie musi być eksploatowane od kilku lat- nasze było wynajmowane przez ok pół roku przed tym jak je kupiliśmy. Co do negocjacji cen, to negocjować można zawsze. Pewnie dostaniecie ofertę "mieszkanie+koszt kuchni+koszt mebli+komórka lokatorska (jeżeli jest przypisana)". My odpuściliśmy sobie meble i udało się znegocjować koszt komórki.
W przypadku mieszkań wynajmowanych jest jeden haczyk- Atal nie jest ich właścicielem, przekazał je swojej spółce-córce i to od tej spółki kupujesz mieszkanie, co powoduje, że jest to rynek wtórny i trzeba zapłacić 2% podatku.
Jeżeli chodzi o czynsz, to my poprosiliśmy i dostaliśmy wszystkie informacje po obejrzeniu mieszkania. Dostaliśmy dokłądną rozpiskę dla naszego mieszkania plus na naszą prośbę kwoty z faktur za ciepło za miesiące zimowe.