[Osiedle Mieszczańskie II] Usterki

Mała aktualizacja, od ponad tygodnia ekipa łata i klei coś na -1. Zaczęli od przeciekających hydrantów, teraz wstrzykują magię we wjazd na parking OMII oraz tunel dojazdowy.

Chyba im nie wyszło, dzisiaj rano poziom wody wykutej dziurze był nieco większy.

a jak tam po burzy?

Jeśli ktoś jeszcze ma wrażenie, że wentylacja jego mieszkania nie daje rady (a nie daje na 100%), lepiej niech zgłasza to do Atalu, najlepiej poleconym. Od listopada 2012 z kilkoma osobami zgłaszamy problemy z wentylacją i do tej pory nic z tym nie zrobili. Niby wymienione zostały wentylatory na dachu jednak to tylko pogorszyło sprawę.
Wentylacja jak na mój gust spieprzona jest wszędzie, o czym świadczy zawilgocony cały parking i wejścia na klatki.

A mozesz cos wiecej napisac o tych problemach z wentylacja? I tak przy okazji: czy u nas w bloku kanaly sa indywidualne czy wspoldzielone?

(2013-06-22, 16:31)rafalp napisał(a): A mozesz cos wiecej napisac o tych problemach z wentylacja? I tak przy okazji: czy u nas w bloku kanaly sa indywidualne czy wspoldzielone?

Współdzielone. Co do wentylacji, to do normy, która powinna być spełniona w chwili obecnej brakuje ponad 60-70%. Plus taki, że przy otwartych oknach, a pogoda na to pozwala, jest trochę lepiej.

(2013-06-22, 20:39)Chilon napisał(a): Współdzielone. Co do wentylacji, to do normy, która powinna być spełniona w chwili obecnej brakuje ponad 60-70%. Plus taki, że przy otwartych oknach, a pogoda na to pozwala, jest trochę lepiej.

A jaka to ta norma? Akurat wentylacja garaży w żaden sposób moim zdaniem nie jest połączona z wentylacją mieszkań. W garażu są z tego co widziałem tylko jet'y, które transferują powietrze do zbiorczego wyrzutu. Szachty

(2013-06-24, 00:47)bithoven napisał(a): A jaka to ta norma? Akurat wentylacja garaży w żaden sposób moim zdaniem nie jest połączona z wentylacją mieszkań. W garażu są z tego co widziałem tylko jet'y, które transferują powietrze do zbiorczego wyrzutu. Szachty

Norma dla kuchni i łazienki to 50m^3/h, przy dobrych wiatrach w łazience mam 20.
Nie napisałem nigdzie, że wentylacje są połączone tylko, że ogólnie jest spieprzona. Gdyby tak nie było wilgoć nie miała by szans w takiej ilości zebrać się przez jedną noc.

Czyli "grzybki" można w łazience hodować... ? :/
Coraz mniej interesuje mnie "przesiadka" z OM I na OM II...

(2013-06-24, 12:46)Chilon napisał(a): Norma dla kuchni i łazienki to 50m^3/h, przy dobrych wiatrach w łazience mam 20.
Nie napisałem nigdzie, że wentylacje są połączone tylko, że ogólnie jest spieprzona. Gdyby tak nie było wilgoć nie miała by szans w takiej ilości zebrać się przez jedną noc.

(2013-06-24, 14:55)Morich napisał(a): Czyli "grzybki" można w łazience hodować... ? :/
Coraz mniej interesuje mnie "przesiadka" z OM I na OM II...

I tak i nie, norma jest jedna zarówno dla łazienki 4m^2 i 20m^2, niemniej jednak brak wydajności jest odczuwalny.

Do nadsyłania prac zapraszam na atal.buduje@gmail.com

A to nie przypadkiem OM I?

(2013-06-25, 19:01)Piotr_eS napisał(a): A to nie przypadkiem OM I?

Tak to bajeranckie barierki z drewnianym wykończeniem - czyli OMI ;>
I oczywiście sezonowo otwarty basen kryty pod windą. Luksusy.

(2013-06-25, 19:46)Chilon napisał(a): Tak to bajeranckie barierki z drewnianym wykończeniem - czyli OMI ;>
I oczywiście sezonowo otwarty basen kryty pod windą. Luksusy.

Pięknie, może atal vel. anal upomni się jeszcze o opłatę, za możliwość kąpieli w krytej pływalni! ha no i za to, że nas tak pięknie wydupczył!

Sprawa wadliwej wentylacji znana od dawna. Niestety jak i garażem, tak i tą sprawą nikt (OMII) się nie interesuje. Poza wpisami na Forum, które mimo nawet najszczerszych chęci, problemu nie rozwiążą.
Ewentualne osoby zainteresowane statusem sprawy pt. „Zgłoszenie deweloperowi wadliwej wentylacji w mieszkaniu - rezultat” zapraszam na PW.

Ciekawe kiedy oddadzą do użytku kryształową komnatę, przez którą jest dojazd do OMII

To już jest po ostatnich uszczelnieniach:




Widok jest niesamowity, bardzo ładnie to wygląda przy słabym oświetleniu, widać że Atalowi zależało na profesjonalnym wykończeniu ;D

kto ma maila do p.Juroszka? Trzeba by mu podesłać - niech też się pozachwyca...

Moim mailem sprzed tygodnia o nie wyeliminowaniu zgłoszonej usterki Atal się szczególnie nie przejął. Usunęli mi trochę grzyba ze ścian ale podcieków pod komórkę lokatorską nie wyeliminowali ... i mamy efekty.





Jest przekolorowo, dwie półki już wywaliłem, kolejne dwie jak tylko zdobędę nowe, bo nie mam gdzie pudeł układać.

Mam pytanko, czy ktoś ostatnio zgłębiał może u dewelopera kwestię jego dalszych poczynań w zakresie wyeliminowania zalewania garażu (mowa o OMII)? Bierność dewelopera w tej sprawie (a konkretnie pozorowane działania-zrobienie korytka w posadzce i jego przekrycie niezabezpieczonymi płytami, ciekawe kto będzie płacił za ewentualne uszkodzenia samochodu) zaczyna mnie powoli irytować i zamierzam wystosować do niego stosowne pismo. Powinna być sporządzona ekspertyza/opinia techniczna, która winna wskazać przyczyny zalewania garażu oraz sposób wyeliminowania dalszego zalewania, natomiast deweloper winien w określonym terminie zobowiązać się do usunięcia usterki. Ktoś na forum już kiedyś wspominał o opracowaniu takiej ekspertyzy ale mój dzisiejszy telefon do pumazu mnie zdezorientował - twierdzą że nie ma takiej ekspertyzy. Zastanawiam się czy jest sens finalizować zakup mieszkania skoro budynek ma poważną wadę ukrytą (najprawdopodobniej została spieprzona izolacja przeciwwilgociowa w części budynku) a deweloper nic z tym fantem nie robi i gra na czas. Jeżeli ktoś ma wiedzę w tej sprawie to proszę o info.

Ekspertyza dotyczy OMI ale prawdopodobnie spieprzone jest dokładnie to samo. OMII jest nieco wyżej wybudowane i mamy tylko jeden poziom pod ziemią, dzięki czemu tynk się tu nie sypie tak jak na OMI (aczkolwiek są miejsca gdzie odpada).