Osiedle Mieszczańskie II

Kopią i kopią. Co ciekawe, poziom 0 jest od pół do metra wyżej niż my... w ogóle żenująca jest ta ich oszczędność... i żal że nie zaprojektowano wyjazdu z garażu na ul. Paczkowską...

Witam Wszystkich,
Jesli ktos posiada jakies ciekawostki, informacje na temat etapu II, to bede wdzieczna za podzielenie sie wiedza.
Dziekuje

Ja rowniez chetnie poczytam jakies info na ten temat

Co do II etapu to mam pytanko nie wydaje wam się, że na wizualizacji elewacji na ostatnim piętrze był inny kolor i były kafelki ?

Hej, wydaje mi się, że i tak nie miało tam być żadnych kafli tylko coś wyglądającego jak kafle. Chyba chodzi o to, że jest to dość wilgotne miejsce i taki rodzaj elewacji jest. Fakt, że na zdjęciach nie ma nawet "narysowanych"/"wyżłobionych" prostokątów a la kafelki. A kolor jest podobny, tyle że zdjęcia z południa są robione ze światłem i wygląda na jaśniejszy a te z drugiej strony pokazują ciemniejszy kolor.

Nie. Miała być licówka (tak cegiełka naklejona na elewację), ale pomalować było taniej. Taniej też było nie robić boni na poziomach 0/1, oraz płytek na klatkach schodowych. A kolor wcale nie jest podobny.
Co jeszcze wciśnie Ci sprzedawca mieszkań?

p.s. kamienica Hubska 56 nadal jest 'do wyburzenia'?

Sprzedawca niczego mi nie wciskał, to są tylko moje domniemania - widać nie mam racji w tej sprawie. W sprawie kamienicy to od początku było wiadome, że jest "nie do ruszenia", nikt mi nie obiecał że będzie wyburzona.

A czemu on nie jest do ruszenia? To ten budynek do którego dobudowują Hubska Center?

(2012-01-28, 16:49)atomek napisał(a): Nie. Miała być licówka (tak cegiełka naklejona na elewację), ale pomalować było taniej. Taniej też było nie robić boni na poziomach 0/1, oraz płytek na klatkach schodowych. A kolor wcale nie jest podobny.
Co jeszcze wciśnie Ci sprzedawca mieszkań?

p.s. kamienica Hubska 56 nadal jest 'do wyburzenia'?

No właśnie też mi się tak wydawało z tą elewcją na ostatni piętrze. Pewnie zrezygnowali z tego ze względu na koszty a ja zastanawiam się czy nie można by tego reklamować ale w umowie nic nie ma o kaflach na elewacji.
Mam jeszcze jedno pytanko kiedy kupowaliście mieszkanie na II etapie. Widzę, że teraz sprzedają wykończone i zastanawiam się za ile mogli by wykończyć mieszkania kupione wcześniej.

(2012-01-28, 21:20)kuman napisał(a): No właśnie też mi się tak wydawało z tą elewcją na ostatni piętrze. Pewnie zrezygnowali z tego ze względu na koszty a ja zastanawiam się czy nie można by tego reklamować ale w umowie nic nie ma o kaflach na elewacji.
Mam jeszcze jedno pytanko kiedy kupowaliście mieszkanie na II etapie. Widzę, że teraz sprzedają wykończone i zastanawiam się za ile mogli by wykończyć mieszkania kupione wcześniej.

O elewacji nie ma nic w umowie niestety, więc chyba nie bardzo mamy podstawy aby coś reklamować. Chociaż kusi mnie, żeby zapytać o powody takich różnic w takim razie...

Co do wykończenia, to chyba gdzieś na stronie jest cennik za metr. Tylko nie wiem czy można sobie to teraz dokupić.

(2012-01-29, 13:18)The_Cat napisał(a): O elewacji nie ma nic w umowie niestety, więc chyba nie bardzo mamy podstawy aby coś reklamować. Chociaż kusi mnie, żeby zapytać o powody takich różnic w takim razie...

Co do wykończenia, to chyba gdzieś na stronie jest cennik za metr. Tylko nie wiem czy można sobie to teraz dokupić.

Wykonczenie w cenie 200pln/m2... mozna sobie sprawdzic na stronce.
A czy wiecie moze jak z ochrona, monitoringiem etc? W sumie nie specjalnie wierze w potrzebe zatrudniania ochroniarza, ale kamerki czy zamykane osiedla powinny byc.

---

Acha, a co do wizualizacji budynku...jesli mowicie o tej ogolno dostepnej np.na stronce, to zwroccie uwage ze nie ma tam rowniez balkonow na 1 pietrze oraz okien w KL1-szej, tuz przy klatce schodowej...wiec juz nie wiem co mialo byc a czego nie..

(2012-01-29, 21:18)a13 napisał(a): Wykonczenie w cenie 200pln/m2... mozna sobie sprawdzic na stronce.
A czy wiecie moze jak z ochrona, monitoringiem etc? W sumie nie specjalnie wierze w potrzebe zatrudniania ochroniarza, ale kamerki czy zamykane osiedla powinny byc.

---

Acha, a co do wizualizacji budynku...jesli mowicie o tej ogolno dostepnej np.na stronce, to zwroccie uwage ze nie ma tam rowniez balkonow na 1 pietrze oraz okien w KL1-szej, tuz przy klatce schodowej...wiec juz nie wiem co mialo byc a czego nie..

Balkony na 1 piętrze są widoczne na wizualizacji, a co do okien to nie wiem o które chodzi...

(2012-01-27, 20:58)The_Cat napisał(a): Ja rowniez chetnie poczytam jakies info na ten temat

Wystarczy poczytać wątki o OM I, IMVHO na OM II lepiej nie będzie... podejrzewam jedynie większą liczbę studentów na mkw z racji mniejszych mieszkań "pod inwestycję".

(2012-01-30, 14:25)rachwal napisał(a): Wystarczy poczytać wątki o OM I, IMVHO na OM II lepiej nie będzie... podejrzewam jedynie większą liczbę studentów na mkw z racji mniejszych mieszkań "pod inwestycję".

Ciekawe czy będzie ten sam administrator nieruchomości, bo ten co jest w OM I to chyba nie jest jakiś specjalnie wydajny...

Mogę iść o zakład, że ten sam.

Cudownie. Myślisz, że cena czynszu za mkw bedzie taka sama? Kiedyś pytałam w Atalu ile będzie i oscylowało koło 3-4zł/m.

4zł, to jak na OM 1, także tanio jak barszcz. Nie widzę powodów, dla których miałyby się diametralnie różnić.

A ile wynoszą opłaty za komórkę lokatorską i miejsce w garażu? :> Pewnie będą w OM II podobne.

Cenowo to wygląda tak:
Teoretycznie wyjściowo 25tys. (miejsce ma ok. 16m) (słyszałem, że przy kupnie mieszkania można ponad 10 tysi zbić) Miejsce w garażu jest/było niby obligatoryjne, ale nie wydaje mi się to do końca prawdą. Inna sprawa, że nie wyobrażam sobie nie mieć miejsca w garażu mieszkając w tym miejscu.

Komórka zależnie od mieszkania. Niektóre mają większe komórki, niektóre mieszkania nie mają wcale.
Kiedyś trzeba było liczyć min. 5 tys.

Opłaty niezbyt duże. Garaż coś koło 35 zł miesięcznie wychodzi.

Komórkę (jeszcze udało się załapać) i garaż mam, tylko ciekawiło mnie ile miesięcznie się za te dwie rzeczy czynszu płaci To rozumiem, że za komórkę jakby nie ma oddzielnego czynszu, czy może ten mieszkaniowy jest wyższy?