Zakup mieszkania i problemy w OMII

Witam,
Planuję zakup mieszkania na OMII w budynku B2, klatka K6, parter z wyjściem na taras.

Proszę osoby, które mieszkają w tym budynku lub w innym na OMII o swoje opinie na temat mieszkania i dewelopera Atal.
Naczytałem się trochę niepochlebnych opinii w Internecie o Atalu, widziałem posty na tym forum o problemach z aktami notarialnymi, hałasem od strony Browaru Mieszczańskiego lub garaży, problemów z ogrzewaniem i wentylacją... i zacząłem się trochę wahać dlatego proszę Was o opinię. Czy rzeczywiście jest tak źle? Czy w B2 w klatce K6 też słychać te wszystkie hałasy i czy występują problemy z ogrzewaniem / wentylacją?
Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy i przy odbiorze mieszkania?

Pozdrawiam

Klatka K6 to jest zdaje się zaraz przy murze od browaru i tuż przy placu zabaw - jeśli tak to NIE polecam akurat tej klatki, zwłaszcza na parterze, hałas z Browaru będzie słychać, dodatkowo na placu zabaw za dnia są dzieciaki a wieczorem ... dorośli (ostatnio całkiem tam tłoczno w środku nocy jak impreza postanowi się przewietrzyć...). Z aktami własciwie problemów nie ma, poza tym że zdarzają się błędy w dokumentach i trzeba to dokładnie sprawdzić. Pozostałe sprawy są aktualnie wyjasniane tak więc nie wypowiem się na ten temat.

Z tego co ja zauważyłem, gdy teren na -1 "podsiąkał" to płytki w klatkach w budynku B na -1 były dosłownie mokre, w A2 aż tak tego nie było widać. Dodatkowo akurat w wybranej przez Ciebie klatce przy wyjściu na parking regularnie rozlewa (woda?) ze śmietnika - tak że, co kto lubi
Przejdź się ze sprzedawcą Atalu i wypytaj dokładnie i jeśli faktycznie coś naprawiają, zapytaj czy dostaniesz harmonogram napraw na papierze z umową przedwstępną. Pamiętaj, że nie kupujesz tylko mieszkania i wszystkie usterki budynku Cię dotyczą.

Ile mniej więcej płacicie za mieszkanie miesięcznie - czynsz administracyjny (tutaj wiadomo, od metra) + dodatkowe opłaty jak gaz, prąd, internet?

Pisałeś, że chcesz kupić mieszkanie na tym osiedlu, a nie wiesz że niema tutaj gazu?
Kontaktowałeś się w ogóle z jakimkolwiek handlowcem Atalu? Oni mają takie informacje (łącznie z opłatami) w końcu Atal jest zarządcą.
Cena prądu i internetu to sprawa indywidualna i zależy od Twojego zapotrzebowania.